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国内十大杠杆炒股平台中原区麦德龙商业综合体项目效果图

这个夏天，郑州商业地产的热度堪比40℃的高温天气！继郑东万象城高调开业、胖东来郑州首店官宣后，郑州西区终于甩出"王炸"—— 中原区麦德龙商业综合体今日曝光最新进展。

据悉，中原区麦德龙商业综合体项目今年2月开工，7月封顶，拟于11月交付，预计2026年1月开业运营。平地起高楼，项目建设工地奋战正酣，施工单位正倒排工期，加班加点赶进度。

中原区麦德龙商业综合体项目效果图。

麦德龙商业综合体为TOD项目，项目位于中原区建设西路与凯旋路东北角，由河南金伦万时商业运营管理有限公司建设。项目占地约30亩，总投资15亿元，建筑面积4.98万平方米。采用重钢结构建设，包括地上三层面积3.35万平方米，使用功能为商业购物、娱乐和餐饮；地下一层面积1.63万平方米。该项目业态丰富，为“MALL+开放式街区”布局，二、三层以“ 盒子+开放式街道”相连，既有传统商业的购物体验，也有新型街区的商业氛围，拟建河南首家空中球场及游泳池，满足顾客多元化需求。

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该项目规划建设为覆盖餐饮业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，打造辐射周边区域的麦德龙商超旗舰店。前置仓模式将推动商业从传统经营向现代化、多元化、智能化转型升级，辐射带动周边区域产业发展创新，提升中原区商业竞争力。

作为中原区落地的河南首个麦德龙旗舰店，该项目注册独立法人公司，公司财务、税务均独立核算，也是麦德龙在中国继温州市后第二家独立法人公司。在运营模式上通过在全市范围内布局特色前置仓，以“商场购物+前置仓配送”模式辐射郑州主城区及周边县市，为消费者提供超前的购物体验，最大化地提升本商业的区域影响力。

中原区麦德龙商业综合体项目效果图。

中原区2024年3月29日在芝麻街1958双创园举行的项目集中签约仪式上签约麦德龙商业综合体项目。打通行政审批“快车道”，成立项目专班全流程服务，统筹各方资源，实现拿地即开工。实施“一企一策”机制，通过特事特办提供精准服务，针对用地规划、工程建设、施工许可等手续联审联批，两个月完成“四证”手续办理。项目启动后，10小时完成拆迁协议签订，12小时挖机进场，8天清表工作完成，创造了项目从启动到清表结束最短时间纪录。建设周期压缩至10个月，2025年2月开工，7月主体封顶，预计11月交付麦德龙装修备货，2026年1月开业运营。

“ 坐地铁1号线，到西流湖站A口，就可以直达麦德龙购物。”建设过程中，中原区围绕道路保通、停车场等配套建设进行周边环境综合整治，提供全方位服务保障。麦德龙商业综合体项目地处地铁1号线西流湖站，郑州交通发展投资集团减免地铁开口费用，规划设计连通方案，接入西流湖地铁站A口直达商场，联动开发地铁商业，用出行流量激活“消费增量”，促进轨道交通与商贸经济深度融合发展。

项目投产后预计可实现年度营收30亿元，年利税1.8亿元，解决就业1000人左右。建成后能够为郑州及周边市县的居民提供便捷的购物、娱乐消费体验，实现西区商业全面提档升级，打造消费新场景，构建消费新载体，有效激发市场活力。

发布于：河南省

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